«Очередной обман народа»: почему в Молдавии раскритиковали планы властей по продаже земель иностранцам

Власти Молдавии планируют изменить Конституцию через референдум о вступлении в ЕС, чтобы позволить иностранцам скупать землю в республике. С таким заявлением в своём Telegram-канале выступил лидер Партии социалистов Игорь Додон.

«Вот почему PAS (правящая Партия действия и солидарности. — RT), Майя Санду и иностранцы настаивают на референдуме — чтобы полностью подчинить нас себе, чтобы мы официально стали колонией, чтобы нам в этой стране не принадлежали ни воздух, ни земля под ногами. Чтобы мы зависели, как слуги, от воли богатых бояр на Западе», — написал политик.

По его словам, целей изменения Конституции уже не скрывают даже послы Евросоюза.

«Они хотят, чтобы иностранцы могли скупать наши земли. А это конец нашей независимости и нашего суверенитета», — подчеркнул Додон, назвав референдум «отравленным яблоком».

С его точки зрения, планируемый плебисцит — «про очередной обман молдавского народа».

«Сначала надо завершить переговоры с ЕС, увидеть условия европейцев, выдвинуть свои и только потом проводить референдум, если это будет необходимо и если молдаване всё ещё захотят быть в этом союзе, который уже совсем не тот, что был раньше», — считает политик.

В противном случае страна рискует остаться без земли, нейтралитета и населения, уверен Додон.

Торг за землю

Ранее о том, что Брюссель обсуждает с руководством Молдавии возможное узаконивание продажи земли иностранцам, сообщил представитель ЕС в Кишинёве Янис Мажейкс. В эфире телеканала Rlive 27 сентября он обратил внимание на то, что такая практика является нормой для Евросоюза.

«В ЕС свободное передвижение капитала, и любой гражданин одного государства — члена ЕС может купить что угодно в другом государстве-члене», — цитирует чиновника ТАСС.

По его мнению, это может даже пойти на пользу Молдавии, в которой «много заброшенных сёл с очень маленьким количеством жителей».

«Если земли в них продать иностранцам, там была бы более активная экономическая деятельность», — считает Мажейкс.

При этом он допустил, что в вопросе реализации земли республике потребуется переходный период.

Напомним, что действующие молдавские законы запрещают продажу земель сельскохозяйственного назначения иностранцам или компаниям, в уставном капитале которых присутствуют иностранные инвестиции.

«Если иностранные граждане или лица без гражданства стали собственниками земель сельскохозяйственного назначения либо земель лесного фонда в результате наследования по закону или по завещанию, они вправе отчуждать эти земли посредством заключения юридических актов, вступающих в силу при жизни лица, только в пользу граждан Республики Молдова», — говорится в ч. 2 ст. 6 закона о нормативной цене и порядке купли-продажи земли республики.

По словам экспертов, около двух третей земельного фонда Молдавии являются сельскохозяйственными угодьями. На них, в свою очередь, базируется свыше 70% национальной экономики. При этом молдавские власти не оставляют попыток создать лазейки для иностранцев и зарубежных компаний, заинтересованных в покупке молдавских угодий. Так, в 2023 году острые споры вызвали поправки в Земельный кодекс, предложенные Министерством сельского хозяйства. В частности, ассоциация «Сила фермеров» (Forța Fermierilor) высказала в соцсетях опасение, что некоторые пробелы в законопроекте могут привести к тому, что пахотными землями в республике завладеют иностранцы.

«Ст. 21 соответствующего законопроекта запрещает приобретение права собственности на землю сельскохозяйственного назначения иностранными физическими и юридическими лицами. Однако в тексте отсутствует конкретизация понятия «иностранное юридическое лицо», — приводило агентство Sputnik выдержки из поста.

В ассоциации не исключили, что такие лица могут быть зарегистрированы в том числе и в Молдавии.

«Таким образом, получается, что предприятия и организации, которые зарегистрированы в Молдове, но юридически контролируются прямо или косвенно иностранными лицами, будут иметь законное право быть собственниками сельскохозяйственных земель в нашей стране», — констатировали в Forța Fermierilor.

В свою очередь, Игорь Додон в своём Telegram-канале выступил с утверждением, что президент Майя Санду таким образом «готовится целиком отдать Молдову иностранцам». По его словам, глава государства и правящая партия не слышат своих сограждан, так как «слишком заняты реализацией навязанной извне повестки».

«Молдова рискует остаться и без собственных граждан, и без сельскохозяйственных земель. С Майей Санду и ПДС у власти мы можем потерять главные богатства нашего государства», — подчеркнул политик.

На этом фоне глава молдавского Минсельхоза Владимир Боля был вынужден выступить с пояснениями по законопроекту. В эфире молдавского телевидения он заверил, что новая редакция кодекса запрещает продажу земли иностранцам и содержит положения о наследовании.

Проект нового Земельного кодекса был одобрен исполнительной властью республики в июне 2023 года.

По пути Украины

Опрошенные RT эксперты сходятся во мнении, что Кишинёв, пытаясь предоставить иностранцам возможность покупать землю в Молдавии, действует в интересах Евросоюза и США.

«Молдавия планомерно идёт по украинскому пути, где тоже в своё время либерализовали земельный рынок в стремлении привлечь иностранные инвестиции и залатать дыры в бюджете. И на примере Украины мы видим, как иностранные компании сегодня фактически узурпировали её сельхозугодья. Примечательно, что большинство из них — американские. Они используют модифицированные посевные продукты и торгуют ими, фактически устанавливая монополию. Разреши Кишинёв сейчас скупать свои земли, и на них тут же зайдут представители США, чтобы демпинговать затем на рынках Евросоюза», — пояснил старший научный сотрудник Центра европейских исследований ИМЭМО РАН Владимир Оленченко.

Он также отметил, что ослабление контроля над земельным фондом может привести к распродаже наделов за бесценок, что поставит под угрозу выживание молдавских фермеров и экономику страны в целом.

«Ведь иностранная компания, юридическое лицо будут платить налоги с дохода не в бюджет Молдавии, а в казну той страны, налоговыми резидентами которой они являются. Соответственно, республика будет сидеть на голодном пайке, недополучая прибыль. Откуда тогда Кишинёв будет брать деньги на социальные, экономические нужды, здравоохранение и образование?» — подчеркнул аналитик.

В свою очередь, руководитель Центра политэкономических исследований Института нового общества Василий Колташов отметил, что молдавское руководство такими инициативами пытается удержать интерес к себе со стороны западных кураторов.

«Ведь что есть в Молдавии ценного и привлекательного? Прежде всего её плодородная земля. Но если отдать эту землю на откуп, то что останется от страны? Лишь колониальная администрация и нищее население. Потому что заявления о том, что приход иностранцев на угодья придаст импульс молдавской экономике, — лишь красивые слова. Все доходы от деятельности на них будут поступать зарубежным юрлицам. Молдавия для них всего лишь ресурс», — заметил эксперт.

По его словам, опасность либерализации земельного рынка заключается в том, что в долгосрочной перспективе она может привести к истощению почв.

«В Молдавии пересекаются интересы России и Запада. В условиях, когда у РФ есть явное превосходство на украинском направлении, Западу сейчас крайне важно успеть разорвать связи РФ с близкой ей по духу и культурно-историческому наследию Молдавией. А параллельно её нужно ещё и ограбить, выкачав все ресурсы и получив сиюминутную выгоду. В противном случае республика будет неликвидным бизнес-проектом, из которого потом сделают очередной форпост против России», — резюмировал Колташов.